Este modelo de comercialización permite la creación de alianzas público-privadas, que permite identificar terrenos aptos, tanto para viviendas e infraestructura (equipamiento comercial y de servicios) materializando estos acuerdos a través de contratos de largo plazo.
El objetivo principal es aportar al equilibrio operacional de EFE Trenes de Chile mediante flujos recurrentes generados por los desarrollos emplazados en sus terrenos, a través de equipamiento comercial y de servicios.